Где найти жилье в Днепре почти даром?

24.09.2020
62
0

Свою собственную квартиру в Днепре не каждый житель города может себе позволить. Многие вынуждены снимать жилье, им приходится оплачивать аренду помещения и коммунальные платежи, которые с каждым годом дорожают. Некоторым уже не по карману даже съем квартиры, поэтому предложений на рынке даже больше, чем спроса.

Таким образом, арендодатели вынуждены пересматривать цены и понижать их в разы. В столице есть предложения по аренде недвижимости за несколько тысяч гривен, а в регионах и вовсе собственники готовы сдавать помещения только за квартплату. Рассмотрим самые дешевые предложения на рынке недвижимости.

Бесплатная сдача жилья в аренду

Коммунальные тарифы повышаются, поэтому люди ищут небольшие квартиры, чтобы меньше платить за отопление. В маленьких городах жилье не пользуется таким спросом, как в Днепре или других областных центрах Украины, поэтому собственники готовы поселить квартирантов бесплатно, только чтобы они оплачивали коммунальные платежи. На специальных сайтах можно найти много объявлений с указанием «долгосрочная аренда квартир в Днепре».

Плата за одно только отопление в сезон может доходить до 3 тыс. гривен, а то и больше. Владельцам нескольких квартир не выгодны такие цены, многие оформляют субсидии.

Однако получить льготу на оплату коммунальных услуг можно только на одну квартиру, за вторую придется платить полную стоимость. Но даже из такой ситуации хозяева находят выход. В некоторых объявлениях по аренде можно найти сообщение, что собственники готовы помочь арендаторам оформить субсидию на оплату коммунальных платежей. Месяц придется оплачивать полную стоимость коммуналки, а уже на последующие будет действовать льгота.

В Днепропетровской области довольно сложно сдать жилье. Некоторые возможно приобрели вторую квартиру по низкой цене для ребенка, который еще не вырос, поэтому сейчас легче поселить арендаторов, чтобы они платили хотя бы коммунальные платежи, а не копить долги за объект.

Бюджетный вариант

Однокомнатную квартиру в Днепре можно арендовать за 4500 – 5500 гривен в месяц. Это считается бюджетным вариантом, но можно найти и дешевле. За несколько тысяч гривен можно жить в комнате в центральной части Днепра и даже с видом на набережную.

Один из самых бюджетных вариантов – гостинки и комнаты в коммунальных квартирах на Индустриальном. Здесь цены начинаются от 2000 до 3000 гривен в месяц. Также нужно оплатить за два месяца – первый и последний. Если сделка проходила с помощью риелтора, то нужно отдать 100% от стоимости аренды ему.

Гостинки, которые находятся в пешей доступности от метро могут стоить от 4000 гривен в месяц и еще плюс коммуналка, то в месяц придется платить только 5500 гривен.

Дальнейшее ценообразование

Предложений на рынке аренды предостаточно, начиная от дорогих вариантов, заканчивая дешевыми комнатами с советской мебелью.

Много вариантов жилья для обеспеченных граждан. Иногда в объявлениях указывают, что бесплатно может приходить уборщица и мыть жилье раз в неделю. Если квартира более 100 кв.м., то это очень удобно. Если аренда за помещение завышена, к примеру достигает 3000 долларов США в месяц, то можно требовать дополнительный сервис.

Сейчас, в период кризиса, вряд-ли цены на аренду в Днепре будут сильно изменяться. Между арендодателем и арендатором возникают доверительные отношения, и ни одна сторона портить их не хочет. Также вряд-ли в отопительный сезон кто-нибудь будет повышать цену на жилье. В сегменте дешевого жилья, в основном сами съемщики оплачивают все платежи.

Рынок недвижимости прямо зависит от ситуации в стране. Если заработная плата и количество рабочих мест повысятся, то взлетят цены и на квартиры. Но если покупательная способность граждан будет низкой, то стоимость аренды нельзя будет поднять, не будет спроса. Однако специалисты, прогнозируют улучшение экономической ситуации в стране, поэтому вероятно цены и повысятся процентов на десять.

Как всегда рост цен ожидают в конце лета. Все дело в студентах и сезонных рабочих. Спрос на жилье вырастет и свободные предложения будет все сложней найти.

Стоимость элитного жилья будет повышаться пропорционально росту доллара. В этом сегменте цены зависят от иностранной валюты. В прошлом году, к примеру, произошла девальвация гривны, но и экономический кризис дал о себе знать. Стало меньше платежеспособного населения, не все могут позволить себе арендовать элитное жилье. Все больше людей отдает предпочтение небольшим квартирам без евроремонта на окраине города.

Как показывает практика, к концу года в столице уменьшается количество предложений по долгосрочной аренде. Многие предпочитают на новогодние праздники сдавать жилье посуточно. В преддверии новогодних праздников можно заработать на сраткосрочной аренде столько же, за сколько квартира сдается на месяц. Это выгодный вариант.

Об авторе
avatar